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广州启动城市更新总规编制

广州日报讯 (全媒体记者 杜娟)广州城市更新已积极开展整整十年,新一轮城市更新总体规划也著手开始编成。13日,《广州市城市更新专项总体规划(2018~2035年)》开始招标,将在总结此前城市更新经验的基础上,对未来15年的全市城市更新作出总体决定。

广州启动城市更新总规编制

广州积极开展城市更新已十年自2009年广东省实施“三原有”改建政策以来,广州在省涉及政策的引领下大大探寻有的组织、系统性的“三原有”改建工作,并于2015年实施了《广州市城市更新办法》,月将“三原有”改建的工作内容统一划入城市更新。广州的城市更新已整整积极开展了十年,大量的工作实践中累积的非常丰富的经验和教训,为新时代广州的城市发展获取最重要的新路径。广州新一轮国土空间总体规划明确提出杨家城市新的活力、推展产城融合、增进高质量发展的城市总体目标。在土地供需矛盾日益突出的现实背景下,城市更新终将沦为广州构建未来战略目标的最重要抓手。由于上一轮广州城市更新总体规划将要于2020年届满,因此急需积极开展新一轮广州市城市更新总体规划工作,对未来15年的全市城市更新作出总体决定。明确提出未来15年改版目标本次规划研究范围为广州全市,面积7434.4平方公里。规划范围以广州市近期的“三原有”地块数据库动态调整和核查辨别分类成果中的“三原有”用地居多,综合考虑到老旧小区、政府公房等其他城市更新资源,以及必须统合连片的范围。招标公告中明确提出,要评估上一轮广州城市更新总体规划的实行绩效以及在适应环境高质量发展方面不存在的差距和严重不足,分析问题产生的原因,有针对性地明确提出本轮规划的主要方向和内容。同时融合规划实行评估的结论,充份作好与全市国土空间总体规划等涉及规划的交会协商,明确提出未来15年城市更新的目标、原则和思路。还要划界全市城市更新策略分区,并明确提出策略分区的管控拒绝和策略提示,确认全市重点改版片区,结合实际情况制订全面改建、微改建重点项目计划库。