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上半年个人房贷环比续降4.9个百分点

上半年个人房贷环比续降4.9个百分点

央行7月21日公布的今年上半年金融机构贷款投向统计资料报告表明,截至6月末,金融机构人民币各项贷款余额114.57万亿元,同比快速增长12.9%,增速比上季末低0.5个百分点;上半年减少7.97万亿元,同比多减4362亿元。其中最不受各界注目的房地产贷款增长速度之后回升,个人住房贷款环比续降4.9个百分点。6月末,人民币房地产贷款余额29.72万亿元,同比快速增长24.2%,增速比上季末较低1.9个百分点;上半年减少3.04万亿元,占到同期各项贷款的38.1%,比一季度占到比较低2.3个百分点。其中,个人住房贷款余额20.1万亿元,同比快速增长30.8%,增速比上季末较低4.9个百分点。今年第一季度个人住房贷款增长速度较去年末较低1.1个百分点。央行调查统计资料司司长阮健弘称之为回应,6月份派发的个人住房贷款平均值合约期限为269个月,比上年12月份延长了两个月。此外,个人住房贷款抵借比率减少。今年6月份,金融机构个人住房抵押贷款平均值抵借比,也就是当月批准后的抵押贷款金额与抵押品价值之之比59.3%,比上年12月份较低2.1个百分点。

上半年个人房贷环比续降4.9个百分点

阮健弘讲解,房地产信贷增长势头回升,个人住房贷款抵借比率和期限皆有所上升,这些变化不利于诱导房地产泡沫,增进房地产市场稳定身体健康发展。企业中长期贷款快速增长较慢。从期限看,6月末非金融企业及机关团体短期贷款及票据融资余额33.07万亿元,同比上升0.3%,降幅比上季末不断扩大0.9个百分点,上半年减少1003亿元,同比较少减1.46万亿元;中长期贷款余额43.82万亿元,同比快速增长15.1%,增速比上季末低2.4个百分点,上半年减少4.15万亿元,同比多减1.7万亿元。从用途看,6月末非金融企业及机关团体固定资产贷款余额33.54万亿元,同比快速增长10.7%,增速比上季末低2.4个百分点;经营性贷款余额35.17万亿元,同比快速增长9.9%,增速比上季末低2.4个百分点。分析人士指出,企业中长期贷款较慢快速增长,指出更好的信贷资源开始流向实体经济,同时也印证了引领资金脱虚向实的希望开始起效。报告还表明,服务业中长期贷款加快快速增长。6月末,本外币工业中长期贷款余额8.04万亿元,同比快速增长5.9%,增速比上季末低1个百分点;上半年减少3285亿元,同比多减2193亿元。其中,重工业中长期贷款余额7.12万亿元,同比快速增长6.1%,增速比上季末低1.2个百分点;轻工业中长期贷款余额9249亿元,同比快速增长4.5%,增速比上季末较低0.5个百分点。