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中交地产拟8612万元转让中交世茂8%股权及债权

1月16日,据北京产权交易所消息,中交地产旗下公告北京茂康企业管理有限公司白鱼出让中交世茂(北京)置业有限公司8%股权及3829.35万元债权,出让底价8612.06万元。透露信息表明,中交世茂(北京)置业有限公司正式成立于2019年3月12日,注册资本5亿元,经营范围还包括房地产开发;销售自行研发的商品房;销售建筑材料、五金交电(不不含电动自行车)、电子产品;物业管理;机动车公共停车场管理服务;房地产信息咨询。该公司由华通置业有限公司(中交地产)股权45%,北京茂康企业管理有限公司股权35%,北京金地定远企业管理咨询有限公司股权20%。据查,北京茂康、北京金地定远为深圳威新的软件科技有限公司附属公司。

中交地产拟8612万元转让中交世茂8%股权及债权

资料表明,中交世茂(北京)置业有限公司主要资产为北京市朝阳区将台中交世茂共计产房上东郡(澜悦景苑)。上东郡项目规划建设用地面积6.07万平方米,总建面23.66万平方米,共计规划高层办公1栋、高层住宅12栋、小高层住宅5栋,住宅总套数1470套。目前,该项目已获得预售许可预告片,获准销售面积12.29万平方米。同时,华通置业已将持有人的中交世茂45%股权质押给中信信托。中信信托已就本次股权转让事项,开具表示同意函。据主要财务指标表明,累计2019年11月30日,中交世茂(北京)置业有限公司营业收入为0,营业利润-514.17万元,净利润-515.84万元,资产总计38.1亿元,负债总计33.15亿元,所有者权益4.95亿元。交易条件表明,本次交易价款重复使用缴纳;意向受让方需在上海证券交易所期间递交转让申请人,并缴纳人民币2580万元的交易保证金至北交所登录账户。